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左營買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
榮成三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高雄第一大樓B區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.326 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.166 坪
- 附屬建物面積：4.147 坪
- 共同使用：24.013 坪
- 車位坪數：12.852 坪
- 土地面積：5.382 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-70、B2-13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2694 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：福山國小、福山國中、新莊高中
鄰近公園：榮耀公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：榮總公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2694 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：福山國小、福山國中、新莊高中
鄰近公園：榮耀公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：榮總公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當的購買價值，特別適合重視生活機能與停車需求的家庭購屋者。主要的投資亮點在於「地段」與「車位」，左營榮總商圈的生活機能成熟，加上鄰近學校，居住舒適度高。最吸引人的賣點是總價含兩台平面車位，在該區域屬難得釋出，有效降低了通勤與停等成本。
然而，屋齡 28 年是需要評估的重點，建議買房後需進行室內裝潢與結構檢查，並確認貸款年限是否符合銀行對中古屋的規範。若購屋預算能接受此條件，並希望獲得穩定的居住與轉手流動性，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
高雄土地開發
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潘玉真(仲介，收取服務費)
暱稱：潘潘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-267397
訂閱：0 (加入)高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (115)登字第505517號
潘玉真 0916267397
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